婚姻法解释三出炉引发市民关注

8月12日，最高人民法院召开新闻发布会，通报适用《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》有关情况，解释指出，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。这一司法解释的出台，立刻引起广大市民的高度关注。

我再也不相信婚姻了

“婚姻法解释（三）的出台有可能导致新一轮的婚姻信任危机。”何先生是一位从事法律相关工作多年的律师，接触了很多与婚姻有关的诉讼，在接受记者采访时他表达了自己的担忧。而与何先生一样，许多普通的漳州市民也在担心婚姻法解释（三）的颁布，将会让婚姻更加脆弱。“按照婚姻法解释（三）的相关规定，父母买房儿媳没份，这要以后儿子有外遇导致两人离婚，女方连个保障都没有，这样岂不是让女性在婚姻中更加处于弱势的地位吗？”市民章小姐对于婚姻法解释（三）的某些法规表达不满，而记者在走访中发现，在未婚年轻女性中，持类似观点的人占很大一部分。而婚姻法解释（三）的部分内容也让不少网民找到了新的热议话题，从年初开始流行的网络流行语“我再也不相信爱情了”，如今也衍生出下一个版本——“我再也不相信婚姻了”。

“两个人的婚姻不单单代表着一种感情，它还体现了一种责任、义务和保护，可是新的婚姻法某些条款却很容易让人产生误会，比如说‘以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方’这本来只是为了便于司法机关在当事人婚姻发生纠纷的时候进行财产分割，但是却很容易让一般市民产生类似‘父母买房儿媳没份’这样的联想，从而诱发对婚姻的不信任感。”何先生表示，目前司法部门应该对这一法规进行进一步的详细阐释，以消除市民的疑问和恐慌。

房产证上没名字，心里就是不踏实

婚姻法解释（三）的出台，顿时让办证中心房产方面业务办理窗口红火起来。记者从漳州市办证中心了解到，自8月13日以来，几乎每天都有很多市民前来询问如何办理房产证添加所有人这一业务，但据工作人员介绍，目前尚未有市民到漳州市办证中心正式办理这一业务。记者在办证中心遇到一对刚刚询问完如何办理房产证添加所有人业务的夫妻，据两人介绍，他们两人于2006年完婚，当时的房子是男方父母购买的，因此房产证上的所有人只有丈夫的姓名，这次婚姻法解释（三）出台后，丈夫与妻子商量，来办理添加房产证所有人的手续，虽然妻子表示没有什么必要，而且十分相信两人的感情，但是丈夫执意带着妻子前来办理，这位陈姓的男子表示自己之所以这么做，是为了“让妻子能够安心，体现自己身为一个丈夫的责任心。”

但是也并不是所有人都与陈先生有一样的想法，一位不愿意透露姓名的市民就对记者抱怨说，自婚姻法解释（三）出台之后，妻子就一直要求他来办理添加房产证所有人的手续，这位市民表示，虽然自己一再强调，婚姻靠的是感情而不是利益，但是妻子始终觉得“房产证上没名字，心里就是不踏实”。妻子的理由让这位市民感到很难接受，他说：“现在我都有点弄不清楚了，维持婚姻靠的到底是什么，感情还是房产证上的一个名字？”

记者在办证中心还遇到几位前来办理过户手续的市民，无一例外都是将房子过户到自己子女的名下。当记者问起提前办理过户是否与新的婚姻法出台有关时，几位市民均表示，虽然有一定的联系，但并不是主要原因，因为本来房子就是给孩子准备的婚房，现在提前过户给子女也只是把“以后的事情先做了”。

夫妻加名不收税，相关部门表示“政策几天一变，我们很为难”

8月31日，在婚姻法解释（三）出台半个多月之际，财政部与国家税务总局联合发布通知称，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有免征契税。这一政策的出台让原本就十分热闹的办证中心服务窗口更加火爆，记者从漳州市相关部门了解到，目前办理房产证添加所有人的手续将参照房产赠予的相关流程进行办理，相当于房产所有人将自身房产产权的一半赠予被添加者，因此按照国家规定将征收3%的契税，但如果办理的人属于合法夫妻并能够出具相关有效证件，办理添加所有人时将可以免收契税。相关部门同时表示，只有拥有房产全部所有权的人才有资格提出添加房产所有人的申请，也就是说，如果房子还处于按揭贷款期间，是不能向相关部门提出办理添加房产所有人申请的。如果具有申请资格的市民，想要添加房产所有人，需带齐双方身份证、房产证、土地证、户口本、结婚证等有关证件，前往办证中心办理。不过对于半个月内两次变动计税方式，让相关部门的一线工作人员颇有微词，一位工作人员就向记者抱怨说，相关的政策几天就一变，不少市民都觉得国家在制定政策时随意性太大，他们在平常工作中向市民解释相关政策和办理手续的时候经常遇到市民的质疑和不理解，“政策几天一变，这让不少市民觉得国家政策的出台有如儿戏，使得我们在跟市民解释的时候也觉得很为难。”⊙记者徐世庆

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