年底前70小区出新完成打造5个示范小区名单

年底前70小区出新完成 打造5个示范小区(名单)

小区出新不仅粉刷表面

南京市房产局物业办主任汪东宁表示，根据规定，能够纳入整治计划的小区必须符合三个要求：在1995年之前建成；面积大约在2万平方米左右；有条件实行长效管理。经过筛选和鉴定，南京市共有600多个小区被选中进行改造。

据了解，南京已经有400多个小区先后实现了改造，还有200个小区需要出新改造，计划2012年完成。今年年底前将完成70个小区的整治出新任务。汪东宁说，今年南京的小区出新不仅仅是表面上的修补和粉饰，更注重内在的生活质量、管理制度和人文底蕴。同时，形成了以人为本、自然和谐、科技环保、低碳节能、平安社区、历史文化和长效管理的7大理念，在改善住宅环境的基础上更强调人性化、科学化和制度化。

示范小区都有各自亮点

记者了解到，南京计划在全市不同区域内打造5个示范小区。经多方比选，秦淮区的西石坝街27号、鼓楼区的沈举人巷、玄武区的锁金5村南苑、白下区的御道街小区以及建邺区的莺歌苑小区榜上有名。

汪主任介绍说，示范小区的选址也是经过深思熟虑的，对示范小区的量身打造，立足于其自身的建筑特点、环境状况和历史人文因素，面积需控制在5万平方米左右，一般处于主干道、风景区或城市文化区周边。如，鼓楼区的沈举人巷一直以浓厚的历史气息和古老的人物传说著名，这也就奠定了该小区出新的整体风格和基调。原有的院落结构被保留，在此基础上，灰白为主的墙面、富有古韵的青砖和门廊、木质镂空雕花的空调架，这些细节无处不散发着悠远的古味。

而以园林风格为主的锁金5村南苑，重点在古典元素的引入和景观小品的点缀。从拱式庭院门到 文化墙 ，这些点睛之笔打破了小区建筑的千篇一律和古板僵硬，给居民以园林式的生活空间。

■链接

你家在这70个小区之内吗

玄武区：锁金村5号，锁金五村南院，锁金四村，樱铁村，珠江路，大纱帽巷，省农科院（钟灵街48号），后宰门西村，清溪村3号，后宰门街32号，一枝园小区

白下区：瑞金路2、4号小区，瑞金北村，御道街，象房村小区，中山东路小区，王府园，西方巷片区，建康新村，富民坊北片区，曹都巷小区，张府园小区，内桥湾小区，冶山道院，天坛新寓

秦淮区：三七八巷，小心桥、江宁路片区，江宁路（6号），平江府路，来风新村（亚太），磨盘街南片小区，凤游寺北片，菱角市、毛家苑小区，宇秦园，五十五所宿舍，35号大院，双桥新村，中牌楼东，剪子巷片区（双塘园），省政协宿舍（金轮花园）

建邺区：育英村，电站村，利民东村，长虹路后街，虹苑一村、二村、三村，宇园（5-10幢），露园，风栖苑小区，茶花里小区，梅花里小区

鼓楼区：模范马路129-199号，新模范马路9号，长江新村40号，沈举人巷，豆菜桥，西康路3号，三条巷1-55号，宝地园东片，宝地园西片，汉北街8号，萨家湾1-27号

下关区：新河一村小区B片，多伦路小区，桥东街16号，金陵小区3-4号，东门街138号

栖霞区：和燕小区

雨花台区：长虹路389号

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