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房产抵押贷款额外产生的手续费有哪些

发布时间:2021-01-07 14:16:38 阅读: 来源:金属丝厂家

随着社会经济的快速发展,人们对于房产的需求性越来越大,尤其是新婚男女对于房子的渴望性最高了。不仅仅如此房产现如今已经成为当今社会最稳定的固定资产,如果想要贷款那么银行是最为青睐这类贷款。但是我们大家都应该知道在办理房产抵押贷款的过程中会产生额外的手续费,那么房产抵押贷款额外产生的手续费有哪些呢?下面借贷网小编就来给大家详细介绍一下关于这方面内容吧,希望对于大家有所帮助。

1、律师费:除质押方式外,申请商业性贷款时必须经过律师进行资信审查,并由律师事务所出示 法律的意见书。律师事务所按照申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费, 每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;如果属组合贷款的,公积 金部分不收,商业贷款部分收。

2、评估费:银行在审核房产的过程中首先是要对房子进行评估,一般是有专业的评估机构进行评估的,然后综合各个因素确定最终的贷款额度。一般来说评估个人住房所收取的费用在几百元左右。

3、公证费:一般房屋抵押贷款的房子都是二手房,对于二手房银行是要求需要公证的,这个有公证处进行公证,一般费用实在两百元内。

4、抵押登记费用:这个是需要去登记处进行登记,一般属于各区或者是各县的管理部门的权属科进行收取的,一般费用是按照没平米0.3元进行计算的。

5、保险费:在个人住房公积金贷款中,采用抵押担保加购房综合保险的,必须购买房屋财产险和 人身险,人身险视年龄、贷款额不同而定,房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋 混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中,以抵押方式申贷的,需购买房 屋财产险。

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