房产抵押贷款风险大吗满足什么要求才可办理

发布时间：2021-01-07 17:39:20 阅读：次来源：金属丝厂家

房产抵押贷款风险大吗,满足什么要求才可办理?

房产抵押贷款是众多抵押贷款形式之中，较为常见的一种。借款人通过抵押自己房产的所有权，来获得银行的贷款。无论从实用性、便捷性以及可行性来说，房产抵押贷款都应该是目前主流的抵押贷款形式。然而事实并非如此，房产抵押贷款亦不能规避贷款风险。无论是体制上，还是借贷双方合同履行的过程，都可能滋生出相应的贷款风险。虽然就偿还风险方面而言，抵押贷款远小于无抵押的信用贷款。但是由于体制上的缺失，房产抵押贷款风险也不低。

一般来说，申请办理房产抵押贷款需要满足以下这些要求：年龄在18-55周岁，具有稳定工作和收入来源的借款人才能申请。而从房产上来说，个人房产要求是具有上市变现能力的商品房；而企业房产，则还需要提供企业运营三证、购销合同、资产证明以及企业章程制度等一系列的相关资料，才能申请。借款人最好提前备齐相应的贷款材料，以免申请办理之时多跑冤枉路。