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房产抵押贷款需要具有哪些条件

发布时间:2021-01-07 19:12:53 阅读: 来源:金属丝厂家

对于银行来说,贷款过程中最为关心的那就是确保资金的风险性,所以风险性越低的贷款越受银行所青睐,目前市面上贷款方式主要有三种,分别是抵押贷款,担保贷款以及无抵押贷款。其中抵押贷款是银行最为青睐的一种贷款方式,尤其是房产抵押贷款,这一类贷款是风险最低的一类贷款方式,银行也会给予这一类贷款相应的福利,比如说额度高,利率低贷款期限长等。那么对于房产抵押贷款需要具有哪些条件呢?下面借贷网小编就来给大家详细介绍一下关于这方面内容吧。

1、房屋抵押银行贷款的房屋要求房龄在15年以内,面积在60平米以上,贷款申请额度不能低于30万(这个数据会根据不同的银行有不同的变化,具体情况要咨询相关的银行贷款人员);

2、借款人在申请贷款过程中需要有备用放,并且需要提供收入来源以及相关证明材料,还需要提供贷款用途以及材料。

3、房产抵押的房屋条件:一般需要房屋的年限在20年之内的,关于房屋面积每一家银行的规定也是不相同的,还要求房屋的变现能力比较强,最好是商品房,公寓,商铺或者写字楼等。

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